La réglementation thermique (RT 2012) remplace la réglementation en vigueur (RT 2005). Elle sera applicable à tous les permis de construire déposés à partir du :
Elle impose, pour toutes les maisons individuelles, de recourir à une source d'énergie renouvelable.


Le coefficient Bbio valorise la qualité énergétique du bâti indépendamment des systèmes qui l’équiperont pour atteindre le niveau de confort souhaité : limitation simultanée du besoin en énergie pour les composantes liées au bâti (chauffage, refroidissement et éclairage)
Il sert à orienter dès le départ le concepteur vers un bâtiment performant répondant à la RT 2012 :
Il est exprimé en nombre de points et doit être inférieur à une valeur limite Bbiomax dont la valeur est déterminée selon l’expression suivante :
Bbiomax = Bbiomaxmoyen × (Mbgéo + Mbalt + Mbsurf)
Les coefficients Mb servent à moduler le coefficient Bbiomax selon la localisation géographique, l’altitude et la surface.
Exemple. Pour 120 m² < SHON < 140 m² à Montpellier, on obtient la valeur suivante : Bbiomax = 60 × (0,7 + 0 + 0) = 42 points
La RT 2012 prend en compte 5 usages pour le calcul de la consommation énergétique (Cep) :

La consommation en énergie primaire doit être inférieure à Cepmax dont la valeur est fixée à 50 kWhep/m².an modulable :
Cepmax = 50 × Mctype × (Mcgéo + Mcalt + Mcsurf + McGES)
Les coefficients Mc servent à moduler le coefficient Cepmax selon le type, la localisation géographique, l’altitude, la surface et selon les émissions de gaz à effet de serre.
Pour l’arc méditerranéen, on obtient une valeur de Cepmax = 40 kWhep/m²SHONRT.an
Répartition schématique des consommations moyennes pour la RT2012
(sur la base 50 kWhep/m²SHONRT.an)

Cas particulier lors de la production d’électricité :
La consommation en énergie primaire avant déduction de la production d’électricité doit être inférieure à Cepmax + 12 kWhep/(m².an)

La RT 2012 impose que la température la plus chaude atteinte dans le logement, au cours d'une séquence de 5 jours très chauds d'été, n'excède pas un seuil Ticref.
Tic < Ticref
Tic = température intérieure conventionnelle
But : Assurer un bon niveau de confort en été sans avoir à recourir à un système actif de refroidissement
Les différents paramètres sont déterminés selon les modalités définies par la méthode de calcul Th-BCE 2012. L’utilisateur saisit les différentes données d’entrée correspondant aux paramètres du bâtiment et de ses équipements. Il faut caractériser les phénomènes physiques réels de chaque composant du bâtiment par l’intermédiaire d’algorithme de calcul.
Certains paramètres doivent traduire un comportement moyen observé en France (déterminés de façon conventionnelle et basés sur des études statistiques).
La méthode de calcul intègre les données météorologiques :


Le maître d’ouvrage doit opter pour l’une des solutions en énergie renouvelable suivantes :

Autres alternatives :
Ballon thermodynamique, chaudières à micro-cogénération (de rendement thermique > à 90 % sur le PCI et de rendement électrique > à 10 % sur le PCI)