L'éco-prêt à taux zéro
Qu’est ce que l’Eco-prêt ?
L’Eco-prêt à taux zéro est un dispositif financier mis en place par le Grenelle Environnement.
Son objectif premier est d’encourager les propriétaires occupants, bailleurs ou sociétés civiles à procéder à des travaux efficaces en termes d’économie d’énergie afin de rendre leur logement (achevés avant le 1er janvier 1990 et utilisés comme résidence principale) plus économe, moins polluant (limitation de l’émission de Gaz à Effet de Serre) et donc plus confortable, sans faire d’avance de trésorerie et sans payer d’intérêts.
Quelles conditions ?
Le logement :
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Résidence principale construite avant le 1er janvier 1990,
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Logement collectif ou individuel,
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Un seul éco-prêt à taux zéro par logement.
La situation :
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Etre proprietaire occupant ou une société civile,
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Ou etre éventuellement en copropriété,
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Ce prêt est sans condition de ressources.
Quels avantages ?
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Rentabiliser le projet plus vite : en effet, la durée d’amortissement de l’investissement s’amoindrie. De plus, si vous bénéficiez du crédit d’impôt, la durée diminue encore.
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Maîtriser au mieux son budget : Subventionner de gros travaux n’est pas donné à tout le monde. Toute fois, avec un prêt à taux zéro l’effort financier sera ainsi modéré.
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Améliorer son logement : Diminution des consommations, des rejets de gaz à effet de serres ainsi que des charges, mais aussi valeur immobilière en hausse !
Comment en bénéficier ?
Deux options s’offrent à vous :
- La mise ne place d’un « bouquet de travaux » :
Le Grenelle de l’Environnement a permis au prêt a taux zéro l’obtention d’un bouquet de travaux éligibles afin de diminuer la consommation d’énergie ainsi que la facture énergétique des ménages.
Celui-ci constitue l’ensemble des rénovations qui impliquent une économie réelle d’énergie pour une résidence.
Voici le bouquet des travaux éligibles:
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Installation d’une production d’eau chaude pour les sanitaires utilisant les énergies renouvelables.
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Installation ou le remplacement d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude pour les sanitaires.
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Isolation performante pour la toiture.
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Isolation performante pour les fenêtres et les portes donnant sur l’extérieur.
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Isolation performante des murs du logement donnant sur l’extérieur.
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Installation d’assainissement non collectif qui ne consomme pas d’énergie.
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Installation d’un chauffage qui utilise les énergies renouvelables.
- L’amélioration de la performance énergétique globale du logement :
Bénéficiez de l’éco-prêt à taux zéro si vos travaux permettent l’amélioration d la performance énergétique de votre logement si celui-ci consomme avant travaux :
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Plus de 180 kWh/m² par an. En effet, il faut obtenir une consommation d’au plus de 150 kWh/m² par an.
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Moins de 180 kWh/m² par an. Il faut en effet, obtenir une consommation d’au plus 80 kWh/m par an.
L'accompagnement d'Anéo
Dans le cadre de partenariat avec Solféa et Domofinance, Anéo peut s'occuper de votre éco-prêt à taux zéro.
Votre interlocuteur Anéo prendra alors en charge toutes les démarches administratives de votre projet.
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